Ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego
Obowiązkowe OC rzeczoznawcy majątkowego, z kopią polisy dołączaną do operatu szacunkowego - z nadwyżką pod wyceny dla banków i sądów.
Kopia polisy jest częścią operatu szacunkowego, więc aktualność ubezpieczenia OC rzeczoznawcy majątkowego sprawdza każdy odbiorca wyceny - bank, sąd, zamawiający. Pilnujemy ciągłości ochrony i dobieramy sumę do tego, co faktycznie wyceniasz: mieszkania, zabezpieczenia kredytów czy majątek przedsiębiorstw - i podpowiadamy, kiedy ponad ustawowe minimum potrzebna jest dobrowolna nadwyżka.
W czym pomagamy?
- Obowiązkowy wariant OC rzeczoznawcy majątkowego z sumą z rozporządzenia
- Dobrowolna nadwyżka pod wyceny dla banków i sądów
- Ciągłość ochrony - operaty z okresu bez polisy zostają bez ubezpieczenia
- OC działalności i ochrona prawna przy sporach o operat
Wyceń polisę pod swoje operaty
Podaj, co i dla kogo wyceniasz, a doradca zestawi oferty z sumą pod profil zleceń. Wycena nic nie kosztuje.
Polisa spięta z operatem
Czy rzeczoznawca majątkowy musi mieć OC?
Tak - rzeczoznawca majątkowy prowadzący działalność podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu OC na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, a minimalną sumę ustala rozporządzenie Ministra Finansów. Kontrola jest wpisana w sam produkt pracy: kopię dokumentu ubezpieczenia dołącza się do operatu szacunkowego, więc zamawiający, bank czy sąd widzą od razu, czy wycena powstała pod ważną ochroną. Brak aktualnej polisy widać w operacie od razu i podważa jego wiarygodność, zanim ktokolwiek spojrzy na liczby.
Roszczenie rzadko przychodzi od tego, kto wycenę zamówił. Zamawiającym bywa właściciel, ale na operacie polega ktoś inny: bank, który kredytuje zakup, sąd dzielący majątek, urząd naliczający opłatę. Zawyżona wycena zabezpieczenia kredytowego potrafi wrócić do rzeczoznawcy po latach - gdy nieruchomość idzie pod młotek i okazuje się warta mniej, niż mówił operat. Odpowiada wtedy polisa z roku, w którym wycenę sporządzono.
Minimalna suma gwarancyjna wynosi 25 000 euro i przy wycenie mieszkań zwykle wystarcza. Przy operatach dla banków, przedsiębiorstw i postępowań sądowych jedna sporna wycena przekracza ją wielokrotnie - tam dobrowolne ubezpieczenie nadwyżkowe podnosi sumę ponad ustawowe minimum, a ochrona prawna finansuje obronę operatu przed organizacją zawodową rzeczoznawców i w sądzie.
- Kopia polisy w operacie - ważność ochrony widzi każdy odbiorca wyceny.
- Roszczenia od osób trzecich - bank i sąd polegają na operacie tak samo jak zamawiający.
- Minimum 25 000 euro - przy wycenach dla banków i sądów zwykle dokłada się dobrowolną nadwyżkę.
Liczby
Ile kosztuje OC rzeczoznawcy majątkowego?
Obowiązkowe ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego należy do tańszych polis zawodowych - o składce decyduje profil wycen i liczba operatów.
Minimalna suma i typowe parametry w 2026 roku
- Minimalna suma gwarancyjna 25 000 euro na jedno zdarzenie; suma zapisana w rozporządzeniu Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (z dnia 26 kwietnia 2019 r.)
- Składka za wariant obowiązkowy od ok. 300 zł / rok wycena indywidualna - zależy od liczby operatów i profilu zleceń
- Dobrowolna nadwyżka suma pod profil wycen przy operatach dla banków, przedsiębiorstw i sądów - ponad ustawowe minimum
Obowiązek wynika z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; minimalną sumę gwarancyjną ustala rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. Składka orientacyjna z ofert rynkowych.
FAQ
Najczęstsze pytania
Pracuję na etacie w firmie wyceniającej - czy potrzebuję własnej polisy?
Operat jest ważny 12 miesięcy - czy odpowiedzialność też tyle trwa?
Kiedy 25 000 euro przestaje wystarczać?
Kto może podważyć mój operat i co wtedy z polisą?
Bez zobowiązań
Dobierzemy sumę do profilu Twoich wycen
Napisz, co wyceniasz i dla kogo. Zestawimy obowiązkowe ubezpieczenie z nadwyżką i ochroną prawną pod Twoje operaty - propozycję dostaniesz mailem.
Powiązane produkty